{"id":12701,"date":"2018-02-15T12:00:49","date_gmt":"2018-02-15T11:00:49","guid":{"rendered":"http:\/\/dicodusport.fr\/blog\/?p=12701"},"modified":"2020-02-06T10:19:43","modified_gmt":"2020-02-06T09:19:43","slug":"yellopark-nouveau-stade-nantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/dicodusport.fr\/blog\/yellopark-nouveau-stade-nantes\/","title":{"rendered":"Football : YelloPark, le projet de nouveau stade \u00e0 Nantes"},"content":{"rendered":"

\u00c0 une semaine du d\u00e9but de la concertation, on aper\u00e7oit enfin les contours du nouveau stade des Canaris. Un stade qui pour la premi\u00e8re fois en France, sera financ\u00e9 uniquement par des fonds priv\u00e9s et\u00a0pour lequel\u00a0le contribuable ne mettra pas un seul centime. Mais quel est ce projet YelloPark, tr\u00e8s contrevers\u00e9 ces derni\u00e8res semaines ?<\/em><\/strong><\/p>\n

Mi-septembre 2017, Waldemar Kita annonce en grande pompe la d\u00e9cision de construire un nouveau stade pour le Football Club de Nantes. La nouvelle enceinte financ\u00e9e uniquement avec des fonds priv\u00e9s, se trouvera sur le parking de l’actuel stade des canaris au milieu d’un projet de nouveau quartier urbain constitu\u00e9 de 2 000 nouveaux logements et d’un centre de bien-\u00eatre. Le projet se nomme YelloPark. Le pr\u00e9sident franco-polonais du FC Nantes s’est associ\u00e9 avec le groupe immobilier R\u00e9alit\u00e9s dirig\u00e9 par le Nantais Yoann Joubert. Depuis le lancement du projet en grande pompe aux c\u00f4t\u00e9s de la pr\u00e9sidente de Nantes M\u00e9tropole, Johanna Rolland, beaucoup d’eau\u00a0a coul\u00e9 sous les ponts.<\/p>\n

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Johanna Rolland et Waldemar KIta lors de la conf\u00e9rence de presse pour pr\u00e9senter le projet le 19 septembre 2017. – Capture d’\u00e9cran Twitter @FCNantes<\/p><\/div>\n

Quels architectes ?<\/h4>\n

Le nom des architectes a \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9 d\u00e9but janvier. On sait d\u00e9sormais que c’est l’association du cabinet d’architecte am\u00e9ricain HK&S (Harwood K Smith) et du parisien ATSP (Atelier Tom Sheehan et Partenaires) qui a \u00e9t\u00e9 choisie pour la conception du stade, tandis que c’est Dominique Perrault et son cabinet d’architecte, renomm\u00e9 dans l’urbanisme, qui\u00a0se chargeront des alentours et du quartier. Le cabinet am\u00e9ricain est connu pour avoir r\u00e9alis\u00e9 l’un des stades les plus co\u00fbteux au monde, AT&T Stadium \u00e0 Arlignton au Texas qui a pour locataires les Cowboys de Dallas. Waldemar Kita s’est d’ailleurs d\u00e9plac\u00e9 au Texas pour visiter l’installation de l’\u00e9quipe de NFL en nuan\u00e7ant que le stade du FC Nantes ne ressemblerait en aucun cas \u00e0 cet \u00e9crin du fait que le budget ne serait pas le m\u00eame. En France, les deux cabinets se sont d\u00e9j\u00e0 associ\u00e9s pour r\u00e9aliser la r\u00e9novation du Parc des Princes. Le pr\u00e9sident Kita souhaite que le stade soit \u00ab\u00a0Le plus joli, le plus moderne, le plus beau projet de France\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le projet en lui-m\u00eame<\/h4>\n

Le stade aurait une capacit\u00e9 de 40 000 places, avec un parking de 5000 places en sous-terrain. Les porteurs du projet ont justifi\u00e9 le fait de garder le lieu dans le but de faire des \u00e9conomies. Le nouveau stade serait dot\u00e9 des nouvelles technologies. Il n’aura pas de toit r\u00e9tractable qui est \u00ab\u00a0excessivement cher\u00a0\u00bb d’apr\u00e8s le pr\u00e9sident Kita comme le stade Pierre Mauroy de Lille. En revanche, il existe d\u00e9j\u00e0 des moyens de transports en commun ou des routes pour acc\u00e9der au stade de la Beaujoire contrairement \u00e0 un nouvel \u00e9quipement comme ce fut le cas pour le Groupama Stadium ou l’Allianz Riviera de Nice. Aux abords du stade, on trouvera le mus\u00e9e ainsi que la boutique officielle du club. Le stade pourrait \u00e9galement poss\u00e9der une fan-zone qui serait un v\u00e9ritable lieu de vie avant et apr\u00e8s les matchs.<\/p>\n

En plus d’un stade, le projet est \u00e9galement immobilier et comprend la cr\u00e9ation d’un v\u00e9ritable lieu de vie urbain. En effet, on trouverait 2000 logements ainsi que des bureaux mais aussi peut-\u00eatre un centre de bien-\u00eatre, des commerces de proximit\u00e9 et une \u00e9cole. Il y a \u00e9galement de nombreuses possibilit\u00e9s comme un cin\u00e9ma d’apr\u00e8s Yoann Joubert. La m\u00e9tropole a eu l’assurance qu’au sein du quartier, on trouverait un parc. Il est possible que ce parc corresponde \u00e0 l’actuelle pelouse du stade. La place de la nature sera importante avec l’implantation de plusieurs arbres. Le projet sera \u00e9galement conforme au Programme Local de l’Habitat et poss\u00e9dera 25% de logements sociaux parmi les 2000 cr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n

Le nouveau stade, un r\u00e9el besoin ?<\/h4>\n

Waldemar Kita, depuis son arriv\u00e9e \u00e0 la t\u00eate du club a toujours r\u00eav\u00e9 de construire son stade. Il juge trop v\u00e9tuste la Beaujoire. Surtout apr\u00e8s que les \u00e9tudes pour l’organisation de l’Euro 2016 aient d\u00e9montr\u00e9 que la r\u00e9novation serait tr\u00e8s co\u00fbteuse. Luc Delatour en charge du projet au sein du club des bords de l’Erdre avance deux arguments : la n\u00e9cessit\u00e9 de changement \u00e0 cause de l’\u00e2ge avanc\u00e9 de l’\u00e9difice nantais qui f\u00eatera ses 34 ans en mai prochain et de la non tenue de grands \u00e9v\u00e8nements sportifs ou culturels pour la ville de Nantes. Cependant l’enceinte nantaise n’est\u00a0pas vieille. L’\u00e2ge moyen des stades de Ligue 1 est de plus de 50 ans.<\/p>\n

De plus, le stade actuel a \u00e9t\u00e9 retenu pour accueillir coup sur coup la Coupe du Monde de rugby en 2023 et un an plus tard le tournoi de football des Jeux Olympiques de 2024. Ce qui pose probl\u00e8me \u00e9galement dans le cas o\u00f9 le stade serait livr\u00e9 non pas en 2022 comme le pr\u00e9voit le pr\u00e9sident Kita et Yoann Joubert mais en retard. Les travaux pourraient pertuber le d\u00e9roulement des comp\u00e9titions. Pascal Bolo, adjoint en charge du sport professionnel \u00e0 la mairie de Nantes assure que les comp\u00e9titions se d\u00e9rouleront dans le stade actuel si le stade n’est pas pr\u00eat \u00e0 temps. La ville devra en plus payer des r\u00e9novations pour que le stade actuel de la Beaujoire soit aux normes des comp\u00e9titions qu’il va accueillir. Et m\u00eame si le stade est livr\u00e9 dans les temps, il y aurait tout de m\u00eame des travaux dans la partie immobilier du projet avec la d\u00e9molition de l’actuel stade.<\/p>\n

\u00c0 la vue des affluences du stade actuel, la construction d’un nouveau stade n’a pas lieu d’\u00eatre. Il est rare que la Beaujoire accueille plus de 30 000 spectateurs depuis la remont\u00e9e en Ligue 1 du FC Nantes en 2013.<\/p>\n

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Les phases du projet – YelloPark<\/p><\/div>\n

La m\u00e9fiance des supporters et des riverains<\/h4>\n

Les porteurs du projet ont d\u00fb faire face \u00e0 une fronde des supporters qui ne veulent pas changer de stade. Apr\u00e8s une pr\u00e9-concertation durant la fin de l’ann\u00e9e 2017, la concertation va d\u00e9buter dans une semaine et s’\u00e9talera sur deux mois. Les architectes ont d’ores et d\u00e9j\u00e0 annonc\u00e9 qu’ils prendront en compte les requ\u00eates \u00e9mises durant la concertation comme celles d’avoir une tribune pouvant accueillir un kop mais \u00e9galement ce que les supporters craignent d’avantage, des loges comme le demandent les partenaires du club. De plus, les marchands ambulants ne seraient plus pr\u00e9sents aux abords du nouveau stade. On trouverait plut\u00f4t des enseignes de la grande restauration dans l’enceinte du stade. Les supporters ont \u00e9galement montr\u00e9 des inqui\u00e9tudes sur le tarif des places qui pourrait augmenter. Le pr\u00e9sident Kita l’assure, l’augmentation ne sera pas sup\u00e9rieure \u00e0 10%.<\/p>\n

Les riverains ont pour leur part \u00e9mis des craintes sur les places de parking, la difficult\u00e9 de se d\u00e9placer dans le quartier mais \u00e9galement sur la s\u00e9curit\u00e9 les jours de matchs.<\/p>\n

De nombreuses interrogations<\/h4>\n

La Beaujoire a fait l’objet d’une r\u00e9novation l’\u00e9t\u00e9 dernier alors que le projet du nouveau stade \u00e9tait dans les cartons. L’argent du contribuable nantais serait-il jet\u00e9 par les fen\u00eatres ? De plus, le nom de Waldemar Kita \u00e9tait pr\u00e9sent dans la liste des personnes impliqu\u00e9es dans les Panama Papers. L’asssociation\u00a0\u00ab\u00a0A la nantaise\u00a0\u00bb fustige les contre-v\u00e9rit\u00e9s entendues et lues pour promouvoir le projet. Le stade, d’apr\u00e8s le pr\u00e9sident Kita devrait profiter au FC Nantes. Alors qu’au d\u00e9but, Yoann Joubert avait annonc\u00e9 que le stade appartiendrait \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 de Waldemar Kita Flava Group ainsi qu’\u00e0 R\u00e9alit\u00e9s ce qui ferait que le FC Nantes resterait locataire comme c’est le cas actuellement. De nombreuses critiques ont \u00e9t\u00e9 \u00e9mises par des supporters : si Kita vend le FC Nantes, ce dernier devra payer la location du stade, le stade pourrait appartenir au club jaune et vert.<\/span> Tout cela reste globalement tr\u00e8s flou. L’association n’est pas oppos\u00e9e au projet mais elle souhaite obtenir un v\u00e9ritable d\u00e9bat et de v\u00e9ritables \u00e9tudes sur le co\u00fbt de la r\u00e9novation du stade actuel sans que le contribuable paye davantage.<\/p>\n

Enfin, il est \u00e9trange que la ville de Nantes accepte la destruction d’un stade qui gr\u00e2ce aux multiples r\u00e9novations financ\u00e9es par les imp\u00f4ts locaux, respecte des normes exigeantes selon le communiqu\u00e9 publi\u00e9 par l’association pr\u00e9sid\u00e9e par Florian Le Teuff. En bref, le projet YelloPark semble avoir un int\u00e9r\u00eat financier pour le groupe immobilier R\u00e9alit\u00e9s ainsi que pour\u00a0l’entreprise du pr\u00e9sident Kita au d\u00e9triment du contribuable. Enfin, l’association s’interroge \u00e9galement sur le pr\u00e9sident du FC Nantes. L’affaire des Panama Papers a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 des suspicions de fraude fiscale avec la cr\u00e9ation de soci\u00e9t\u00e9 \u00e9cran et la domiciliation de sa soci\u00e9t\u00e9 en Belgique. Il est douteux que la ville offre des fonds publics (on ne sait pas \u00e0 quelle hauteur) au projet YelloPark notamment dans la cr\u00e9ation de logements et d’une \u00e9cole dans ces conditions. Il est clair que ce n’est pas tout de suite que les co\u00e9quipiers de Valentin Rongier joueront dans leur nouveau stade.<\/p>\n

Nelson Emane<\/em><\/strong>
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